2017.5.12变天，金融开国的大祸大福与房价安危全分析

这是青萍智库第44篇文章，今天我们来聊下

2017年金融开国的大祸大福与房价

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本期作者张云逸

本文为青萍智库政经观察：在不可逆的政经洪流中顺从趋势，把握未来

案例一：公元2017年5月12日，经过了艰苦的百日谈判，中美同时公布了经济合作的十项清单，除了美方对一带一路态度的突然转变之外，最引人注目的条款是以下两条：中方允许美国评级机构进入国内，允许美国的电子支付申请执照。这无异于金融开国，金融开国的2017年是继1979年制造业开国，1992年市场经济开国后的又一个关键年份。

案例二：公元189年，东汉，十个宦官把持了朝政，毁乱国政，欺压大臣，东汉岌岌可危。无谋的外戚三公，原任屠户现任大将军的何进同志不顾袁绍和曹操的劝阻，召天下各州刺史进京剿灭宦官，凉州刺史董卓把握住了历史的进程，带兵进京后在长安摇啊摇，屠杀大臣，奸淫妃嫔，把持国政，成为了压垮东汉的最后一根肥稻草。

案例三：公元615年，隋末，唐高祖李渊在太原起兵反隋，李渊派遣使者向突厥称臣并借兵，约定攻陷首都后土地城郭归唐，金银人口由突厥掠夺。得到突厥支持的唐军着突厥的白色盔甲旗帜夺取了天下。

案例四：公元2015年，北京，煤二代狗子给二婚转正的原小三江水买了一套房子，2017年两人分手，江水卖掉房子，将购房款还给前夫后赚了500万，这500万的房价上涨不是狗子和江水造出来的，也不是房子自己创造出来的，它的最终来源，是狗子的煤矿主老爹老狗的实体产业所创造的利润。

史无前例的金融开国到底是董卓进京还是李渊借刀，是引狼入室还是借兵助剿，是宁赠友邦不予家奴还是刮骨疗毒消除泡沫，来看今天文章的分析。

1.房地产剪刀差造就了近年来中国阶级大变动

在案例四的两年中，看似是狗子在包养江水，其实是狗子夫人剥削了老狗。我们一线城市的超高房价，已经超越了我国经济的发展阶段，并事实上形成了房地产行业对其他实体行业的压榨。

银行+房地产的信用货币创造天团，是近年来阶级大流动和财富再分配最大推手，从富不过三代到富不过十年，三年前还不需工作在环球旅行的财务自由户如今却在全国找风口圈钱，巨大的世相转变导致了中产阶级的全面恐慌，进而将之传递到了各个阶层。再加之通过房产投机暴富的几率，比通过诚实劳动合法经营科研创造大得多，由此引发了全民的房产投机热潮。

当以房价为代表的资产增值的速度超过了工资上涨和银行利息的总和时，就出现了贷款买房者剥削存款储蓄者的怪圈。越富越买房，越穷越储蓄，富人贷款买资产，穷人攒钱接盘资产，富人拿着穷人不断贬值的钱去买不断升值的资产，这就导致了一个剪刀差，贫富差异自然会越来越大。

天朝经济泡沫的推手—信用货币的超发来源主要为两块，银行体系和房地产。买一套房贷款500万，就相当于创造了500万的信用货币，再以一千万的价格甩给接盘侠，接盘侠为了买这套房贷了500万，就等于又创造了500万的信用货币。可以这样说，银行的信用货币疯狂创造一天，房价的高泡沫就要存在一天，人民币摆脱美元的禁锢之日就会推迟一天。如若再不挤压房地产泡沫去杠杆，人民币国际化将岌岌可危，天朝经济的整体安全岌岌可危，整个社会的稳定也将岌岌可危。

2.当房地产市场成为不能垮塌的第二股市

股市和房市，是天朝经济的晴雨表，当股灾过后股市好景不再，能给钢铁石油煤炭水泥建材电力这些国（房）民（地）经（产）济（相）支（关）柱产业的造血，融资的平台就只剩下房地产市场了。可以这么说，在卖国股奸遍布股市，两条腿已经瘸了一条的情况下，为了不被打趴下，另一条腿是要想尽一切办法死撑的。天朝的房地产市场极大地代替了股市的功能，成为了每年都要增长6％到7％的GDP的发动机。简而言之我们的房市支撑着经济增长和阶段性经济安全。

在天朝无法全面接管中东，导致石油人民币霸权继而是人民币国际化受阻后，子民们惊奇地发现，我们的货币还是土地本位，归根到底，在不停发行人民币的，还是埋了我们无数祖先的土地。在这里作者甚至可以断言，即使未来十年人民币国际化成功，国际金融霸权从美欧双雄并立变成中美欧三足鼎立后，为了对冲中东局势不稳定的风险，天朝不会将人民币完全和石油挂钩与土地脱节，人民币在挂钩石油的同时还会挂钩土地，就像上个世纪黄金美元和白银美元并存一样。简而言之我们的房市支撑着土地和货币。

伴随着发达地区的先富起来和东部地区的普遍城市化，是我国城市化早期阶段的结束和中期阶段的开始，表现为发达地区开始都市化和城镇化和欠发达地区开始城市化：发达地区在已经成功城市化的地区开始连片整合为都市区，在不具备成为都市区条件的地区进行城镇化，欠发达地区开始复制过去二十年的成熟模式进行城市化。大量农村人口转换为城镇人口的历史进程还在进行，能在不可逆的城市化趋势中吸纳并形成大量稳定就业的只有房地产业而非同样泡沫过度的互联网。简而言之我们的房市支撑着就业和稳定。

分税制改革在加强了中·央的财权的同时，极大地削弱了地方，尤其是省级和市级的财权，而在财政收入中拿小头的地方在财政支出（医疗保障，教育，公共服务等开支）上却要拿大头，这就导致了以财权为基础的各项大权不断向中·央集中，保证了中·央集权。在这种情况下为了避免举债度日，地方政府只能靠土地财政，靠卖地造城推动投资和基建维持。简而言之我们的房市支撑着管（统）理（治）秩序。

换做是你，你敢去打压一个支撑着土地和货币，支撑着就业和稳定，支撑着经济增长和经济安全的产业么？

3，成也萧何败也萧何，高房价双刃剑

但是成也萧何败也萧何，任何事物都有它的两面性，火热的房地产行业在维系着以上几个国之命脉的同时也在不断瓦解着命脉，是一把双刃剑：

双刃剑1：高房价在带来资产膨胀的同时也带来了通货紧缩，高房价带来的经济增长不同于制造业繁荣带来的经济增长，良性通胀的后者是国民人人大手脚花钱的消费社会（如二战后的美国），而在大量的居民储蓄被囤积到房产上的前者，房贷压力过大的消费主力军年轻人没有钱消费，进而导致了整个社会的消费不足，通货紧缩的危险如影随形，消费不足导致实体产业的萎靡，进而反噬房地产行业的繁荣，形成了通货紧缩导火索。

双刃剑2：高房价带来暂时的经济繁荣也导致了创新能力和社会活力的下降，伟人说过，创新是一个民族生存和和发展的不竭动力，但如今北大清华不如一套学区房，拼知识甚至是拼爹开始被拼房子取代。

人民群众愿意进行创新创业的最重要前提条件是创新能带来巨大的经济回报，勇夫都是在重赏之下站出来的，但当通过费脑的接受教育 进行科研 创新创业改变命运的效果远不如思维定式的进行资产投机时，就没有人愿意去大刀阔斧改变世界了（如上个世纪90年代以来民气衰竭的高房价日本），长期缺乏创新带来的是国家和民族核心竞争力的衰退，如果一个民族最聪明的脑袋不再去改进生产工具而是沉迷于腾挪房产，那么离这个民族的全面落后就不远了。

决策者敏锐地察觉到这个问题，于是就有了2014年以来的大众创业和万众创新。始料未及的是，这场运动也是把双刃剑，被风口里的典范哥牌坊姐激励的国人史无前例地抛下全民怀旧经开始全民创造（且不说这种创造水平的高低与其中复制成分的多少），在一定程度上促进了创新的同时并没有发展出一个支柱产业，却创造出了一个不亚于房地产泡沫的互联网泡沫。

双刃剑三：高房价在维护了稳定的同时也在破坏稳定与和谐。笔者就只举一个小方面的例子：财富的代际分配不均引发了交配权的代际争夺。

不多说话，大家自行感受

日本的惨痛经验告诉我们，高房价的最大受害者是年轻人，资产配置的代际不均导致了老年人对年轻人群体的剥削（我在说日本），进而导致了交配权的代际争夺，年轻的女性为了给后代提供安全稳定的成长环境倾向于选择比自己年龄大一辈的资产更充裕的配偶：96后的音乐学院女神有一个73年的写影评大叔男友，清华大学的校花章泽天会选择刘强东而不是按照惯例选同龄的学生会主·席。这导致了天朝的男青年在已面临男女出生比例失衡的原生短缺后又面临了流动性短缺，这种雪上加霜终会引发全民族的家庭危机。

家庭问题无小事，之所以过去美国的西部动乱了一百年是因为单身的牛仔没有家。

4.金融开国是谁的大祸又是谁的大福

在之前的那篇刺杀总统 操纵国家 美联储金融独裁全揭秘里面，笔者在最后部分简单介绍了美系资本跨国剪羊毛剥削的手法，可以说中央对国家金融安全是高度重视的，并为此组织了专题学习，七个常委全体出席（十分罕见）。在这种背景下金融开国，让评级机和支付机构进来的举措，引人深思。

对于被评级的个人来说，手中资产价格的高低关系到融资（能贷到多少款）能力的高低，

对于被评级的机构（银行）来说，资产评级的高低则关系到撬动杠杆能力的高低，

在房价过快上涨的支流上，较真的美国佬进来后，会配合虎视眈眈等待剪中国羊毛的美系资本下调天朝地方（注意是地方）的评级，这样一些地方资本与地方商业地产利益集团的合流会被压制，房价过快上涨会变为匀速上涨，这个周期大概为5年。

在房价过快上涨的源头上，在卖国贼寄生的一些要害领域，天朝自己在轮轮房地产调控已经不见大效的情况下，李渊式的借兵助剿该上场了，用国内某些利益集团的死敌洋和尚来约束国内坏人的杠杆意图，防止他们借高杠杆超发信用货币推动泡沫的出现，一些坏人的杠杆能力会下降，房价会变匀速上涨为缓慢上涨，这个周期同样大概在五年。

要知道，面对手中这把既要用来保家卫国又不停割破自己动脉的双刃剑，主人自己的心态是很矛盾的。怎样在保护它发展它的同时又不断地削弱它，是一门大学问，大智慧。

有人说大祸将至:在现在天朝这种雷霆万钧之危势下，在债市，汇市，房市，股市马上要崩盘的最危急时刻，放三大评级机构进来，逐利的冷血资本怎么会帮你去杠杆？它会趁机下调天朝几乎所有的城投债，地方债，公司债，让我们金融的系统性风险瞬间引爆，顺势做空中国围剿一带一路（之前表面摆出愿意参与一带一路的姿态是为了让大肥羊放松警惕），然后开始剪羊毛，这是引狼入室，把错误配置的发展成果宁赠友邦不予家奴，危矣危矣。

有人说大福要来：在自己内外交困的现实下，美帝终于意识到了自身衰落和人民币崛起的不可避免性，开始放下身段参与一带一路，开始渐渐给人民币国际化预留空间，甚至开始允许人民币与自己一道在国际上纵横捭阖，甚至愿意在天朝设计的框架下参与对亚洲未来的设计：我美元与你人民币中分天下，就像之前我美元逐渐接受欧元那样，一起剪别国的羊毛，人多力量大嘛，一带一路中也是可以夹杂美国梦的。

后一种分析目前是占了上风，可是板着指头数一数目前地球上能被中系美系资本合伙剪羊毛的地区，欧洲太强剪不动，非洲太穷没的剪，拉美和东亚四小龙刚被剪过还没长肥，体量大增长速度又快的肥羊，也就剩下高速发展中的大国印度了。

所以，就在2017年5.12中国金融开国，出现了中美平分天下的兆头后不久，印度政府就像疯了一样做出了一个不可理喻，你死我活的举动:把军队开到了中国领土上赖着不走，制造了持续至今的洞朗危机。

这个明显找打的举措对于印度是双赢，结果无非两种：一旦开战无论胜负（印度是美国外围盟友），都可以离间中美，让漂浮在自己头上的剪羊毛阴影暂时消散。一旦不开战，被侵略不敢还手的天朝大国声威扫地，又何谈具备剪羊毛的资格呢。看似危险的举动实际上为印度赢得了超脱的地位。

至于笔者本人对金融开国协理房市的看法，笔者就呵呵一笑。其实嘛借刀杀杠杆只是一个中策，上策我已经筹划好了然于胸了，可兵不血刃一举解决天朝的房地产问题。只是最近心情实在糟糕，就等这篇文章十万加后再公布吧。

这是青萍智库2017年8月第9期,往期文章在这里

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